1LDK8戸アパート♪唐戸地区や市の中心部に出やすく、県外に出かける際もアクセスしやすい立地です♪
【間取り】
1階4戸の間取りです♪2階のお部屋の玄関が全て1階にあります♪共用廊下は屋根付きの為、雨に濡れずに室内に入れます♪
【外観】
雨に濡れず、外から玄関入口が見えないプライバシー性の高い共用廊下のあるお洒落な新築アパートです♪1LDK8戸♪2027年3月完成予定！
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【外観】 雨に濡れず、外から玄関入口が見えないプライバシー性の高い共用廊下のあるお洒落な新築アパートです♪1LDK8戸♪2027年3月完成予定！ 
【内覧パース】 室内イメージです♪2027年3月完成予定！ 
【その他】 2階4戸の間取りです♪2階はウォークインクローゼット付きの部屋になっています♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
冷房
暖房
エアコン
光インターネット
カードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
24時間換気システム
駐輪場
2027年3月完成予定！小学校がすぐ近くの為、生活環境として安心安全です♪
コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内で便利♪
物件概要
| 価格 | 9,787.50万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 山口県下関市本町２丁目7-32 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下関駅』 車10分(約3.9km) サンデン交通『壇の浦バス停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 289.82㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | R8建確住セ下第0199号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公530.57㎡(160.49坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 養治小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 日新中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：6.86% 想定家賃収入：6,710,400円 | ||
| 備考 | ◇2027年3月完成予定！1LDK8戸新築アパート♪ ◆年間家賃収入：6,710,400円 ◇表面利回り：6.86％ ◆その他諸経費：約330万円 〇近隣施設 ・マックスバリュ宮田町店まで徒歩7分(約550m) ・ドラッグストアコスモス貴船店まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン下関貴船町店まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4913020 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：ハウスドゥ 新下関店
◇どうぞお気軽にお問い合わせください◇
お問い合わせ先：株式会社 田村ビルズ 山口市黒川400-1
LFBアパートメントチーム 担当：松隈（まつぐま）
TEL：083-902-6613 ご連絡お待ちしています♪