値下げ物件
川中小学校まで徒歩10分！
ゆめシティまで徒歩7分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
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【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
納戸
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
IT重説
【周辺環境】
・川中小学校まで徒歩10分 川中中学校まで徒歩8分
・ゆめシティまで徒歩7分
・ローソン下関川中本町店まで徒歩11分
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下関市綾羅木本町１丁目 1-2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『綾羅木駅』 車6分(約1.5km) サンデン交通『川中公民館』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | HP03確-0000121号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.37㎡(41.25坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.7m 間口 約8.81m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号許可済 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川中小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 川中中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆめシティ 徒歩7分 (約500m) マックスバリュ稗田店 徒歩15分 (約1200m) 綾羅木駅 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 【周辺環境】 ・川中小学校まで徒歩10分 川中中学校まで徒歩8分 ・ゆめシティまで徒歩7分 ・ローソン下関川中本町店まで徒歩11分 長期優良住宅の認定/省令準耐火構造/耐震等級3 |
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| 物件番号 | 4863288 | 取引態様 | 媒介 |
