新下関駅近くの店舗併用住宅です。ホームエレベーター付き♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
トイレ2箇所
温水洗浄便座
主な特徴
3階建以上
１階の一部は収益物件としても活用可能です。１階の一部と２階は自宅兼事務所としても利用可能なゆとりのある広さがあります。
物件概要
| 価格 | 5,800万円 | 間取り | 9DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『新下関』 徒歩6分 (約480m) サンデン交通バス『新駅南口バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 681.88㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)07月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公276.8㎡(83.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一の宮小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ◆利回り：2.68% ◆年間予定賃料収入：156万円 ◆看板広告収入有り（１件目：２２万円／年、２件目：１５万円／年、３件目：１３．５万円／年） ◆３階賃貸中（８８，０００円／月） ○近隣施設案内○ ・ほっともっと 新下関店まで 徒歩2分 ・トライアル新下関店まで 徒歩8分 |
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| 物件番号 | 3141087 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙嶋 晋也
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