【新価格1,298万円！水回り設備全て新品交換！リフォーム完了・即入居可】
【間取り】
広々居室の3LDK♪LDKの横にあった和室が洋室になり、スッキリと生まれ変わりました♪
【リビング】
リフォーム完成いたしました！バルコニーに面した大きな窓から明るい光が差し込む素敵なリビング♪隣の和室を洋室に変更し、間仕切りを開けることで空間を広く見せています♪
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【リビング】 リフォーム完成いたしました！バルコニーに面した大きな窓から明るい光が差し込む素敵なリビング♪隣の和室を洋室に変更し、間仕切りを開けることで空間を広く見せています♪ 
【同型写真（リビング）】 リビングと洋室が開放的に繋がっています♪大きな家具を置いてもゆとりある広さ♪家具を置いたイメージ画像になります♪ 
【洋室】 こちらも家具を置いたイメージ画像になります♪可愛い内装で、イメージが広がりますね♪玄関から入って右手側にある洋室です♪ 
【外観】 リフォーム完成いたしました！！ 眺望・通風・陽当たり良好の最上階のお部屋です♪ 
【キッチン】 キッチンは新品交換済みで気持ちよく使えます♪3口グリル付きガスコンロ、食器洗浄乾燥機付き♪ナチュラルなデザインでどんな生活にも馴染みます♪ 
【玄関】 玄関には背の低いタイプの玄関収納があり、空間を圧迫せず横に長い為収納力はしっかりあるので助かりますね♪窓があり明るいのも嬉しいポイントです♪ 
【ダイニングキッチン】 キッチンのコンロ側には壁がありますが、それ以外はオープンになっており、リビングダイニングが見えて安心♪カウンターもついていますのでお料理配膳時に活躍します♪ -
【洋室】 リビング横にある洋室♪以前は和室でしたが洋室に間取り変更しています♪扉を開口することで空間が広く見えます♪もちろん閉じて個室で使うのも可能です♪ 
【洋室】 以前は和室で押入れがあった部分をクローゼットに変更しております♪たっぷり収納出来る大容量クローゼットです♪ 
【洋室】 バルコニーに面して大きな掃き出し窓がある為明るく日差しが入ります♪壁のクロスと床を変えておりますのでとても綺麗ですね♪ 
【洋室】 こちらは玄関から入って左側にある洋室♪マンション廊下に面して窓があるので明るいです♪ 
【洋室】 こちらの洋室にもクローゼットがあります♪コンパクトなタイプです♪ 
【洋室】 こちらは玄関から入って右側にある洋室♪写真正面左側の壁がアクセントクロスになっていてお洒落です♪窓があり明るいですね♪ 
【収納】 こちらの洋室には大きめのクローゼットがついています♪全居室収納付きで嬉しいですね♪ -
【洗面所】 洗面所です♪リフォーム前の間取りから、洗面所と洗濯機置場の位置を変えています♪洗面台も新品交換済みで気持ちよく使えます♪ 
【浴室】 日々の疲れを癒してくれる浴室も、もちろん新品交換済みで気持ちよく入浴出来ます♪飽きの来ないシンプルなモノトーンのデザインのバスルームです♪ 
【トイレ】 トイレも新品交換済みです♪これから寒い季節になっても安心の暖房温水洗浄便座♪壁のアクセントカラーと床のデザインがお洒落な空間♪ 
【バルコニー】 最上階の為眺望はもちろん、通風や陽当たりも良好♪洋室側の方が少し広くなっているので、テーブルセットなどを置いて、ティータイムをするのも優雅で素敵ですね♪ 
【眺望写真】 最上階のバルコニーからは下関市内の街並みを一望♪遠くに海峡ゆめタワーまで見ることが出来ます♪ 
【玄関】 玄関は、マンション廊下から少し奥まった部分にあるので、プライバシー的にも安心です♪ 
【玄関】 玄関内部♪土足部分と廊下部分の段差が少ない設計にしています♪ -
【洋室】 洋室側からリビングの方を見た感じです♪３枚の引き戸でリビングと繋がっており、開口するとかなり広く見えますね♪ 
【同型写真（リビング）】 リビングのコーナーは大きな嵌め込みガラスになっており、外の景色が良く見えます♪明るく光も室内に取り込むことも出来、お洒落ですね♪ 
【バルコニー】 最上階の為眺望はもちろん、通風や陽当たりも良好なバルコニー♪洗濯物もよく乾きそうですね♪ 
【洋室】 リビング横の洋室です♪大きなクローゼットがあります♪ 
【洋室】 こちらは玄関から入って右側の洋室♪こちらも大きなクローゼットがあります♪ 
【収納】 玄関から入って左側の洋室の、コンパクトなクローゼットの中はこんな感じ♪充分ものが入ります♪ 
【洗濯機置場】 洗面台の反対側に室内洗濯機置場があります♪防水パン付きです♪ -
【同型写真（キッチン）】 キッチン奥からリビングを見た感じです♪中央右に見えるドアはトイレのドアです♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン下の収納は大きく、様々なものが入ります♪後ろのスペースもしっかりあるので、キッチンボードなども置けますよ♪ 
【室内設備】 コンロはお料理の際に重宝する3口コンロ♪効率よく調理が可能です♪グリルも付いています♪ 
【室内設備】 キッチンは忙しい時に家事の手助けをしてくれる便利な食器洗浄乾燥機付きです♪ 
【防犯設備】 防犯面で安心のモニター付きインターホンです♪ 
【室内設備】 分電盤も古いものから新しいものに取り換えております♪意外と中古物件ではそのままの場合が多い為、綺麗で嬉しいですね♪ 
【発電・温水設備】 給湯器も新しいものに交換済みですので安心して使用できます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
天然ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
IT重説
最上階ならではの解放感！バルコニーや窓からは下関のランドマーク「海峡ゆめタワー」までも見える魅力的なロケーション♪
大きな総合病院まで徒歩3分！その他生活に必要な施設も全て徒歩圏内♪便利な立地です♪
物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 山口県下関市栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下関駅』 徒歩26分 (約2080m) サンデン交通バス『市民病院バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.46㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向13.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・他[間取り変更・和室→洋室] |
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| 総戸数 | 91戸 | 面積 | 敷地:3492.52㎡ |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,592円/月 距離：30m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向山小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 向洋中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,870円/月 | 修繕積立金 | 16,365円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ○近隣施設案内○ ・下関市立市民病院まで徒歩3分(約220m) ・サンキュードラッグ元町店まで徒歩6分(約450m) ・ローソン下関元町店まで徒歩8分(約600m) ・サンタウン東駅まで徒歩7分(約550m) |
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| 物件番号 | 4892316 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：兼益 壮太郎
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