【駅近×海近×競艇場近】リフォーム済み2LDKが800万円♪住んで良し、貸して良しの万能物件です☆
【間取り】
コンパクトで使いやすい2LDKの間取り♪収納もしっかりありますよ♪
【外観】
長府駅まで徒歩3分！コンビニもすぐ近くに2つある利便性の高いマンションです♪
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【外観】 長府駅まで徒歩3分！コンビニもすぐ近くに2つある利便性の高いマンションです♪ 
【リビング】 綺麗なリビング♪元の間取りは和室の横は洋室でしたが壁をなくしリビングにしたことで、広々とした空間に♪ 
【リビング】 リビングに家具を置いてみたイメージです♪どんな家具配置でもフレキシブルに対応出来る形です♪ 
【廊下】 玄関からリビングへの廊下♪リビングに繋がるドアはとてもお洒落です♪玄関収納もしっかりありますよ♪小物を置いてみたイメージ画像になります♪ 
【キッチン】 キッチンに小物を置いてみたイメージ画像になります♪落ち着いたデザインのキッチンなので、何を置いても合いますよ♪ 
【キッチン】 キッチンには上部収納もあり、収納力のあるキッチン♪2023年に新品交換してますので大変綺麗ですよ♪空間が広いので、冷蔵庫や食器棚も置けます♪ 
【リビング】 和室の入り口辺りからリビングを見た感じです♪家具を置いたイメージです♪ -
【リビング】 リビングをバルコニー側から見た状態で家具を置いてみたイメージです♪ゆったりと過ごす大人の空間♪ 
【和室】 和室に家具を置いてみたイメージです♪モダンな雰囲気で素敵ですね♪ 
【洋室】 玄関入ってすぐの洋室に家具を置いてみたイメージです♪角部屋の為2面採光が嬉しいですね♪バルコニーがあります♪ 
【洋室】 こちらの洋室にはクローゼットがあります♪左側は出窓になっています♪ 
【和室】 リビング横の和室♪障子から柔らかな日差しが降り注ぎます♪こちらもバルコニーに面しており、気持ちよく過ごせます♪ 
【洗面所】 2023年に新品交換済みで綺麗な洗面所♪シャワー付き洗面化粧台で朝の準備もらくらく♪奥に室内洗濯機置場もあります♪ 色々置いてみたイメージ画像になります♪ 
【浴室】 浴室です♪壁が木目調のデザインで落ち着く空間♪日々の疲れが癒されそうですね♪小物を置いてみたイメージ画像になります♪ -
【トイレ】 トイレは寒い冬でも安心の温水洗浄暖房便座♪トイレットペーパーホルダーが２つあるのが助かりますね♪こちらも2023年に新品交換済みです♪ 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場♪防水パン付きです♪上に棚やバスタオルハンガーもあるのでとても便利です♪ 
【収納】 リビングには大きな押入収納スペースがあります♪収納場所が沢山あると、別に買わなくて良いので助かりますね♪ 
【バルコニー】 バルコニーです♪眺望、通風、陽当たり良好です♪ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望♪すぐ近くにボートレース下関があります♪徒歩で行ける距離なので、ファンの方なら嬉しいロケーションですね♪ ナイターレース後の花火も見られますよ♪ 
【玄関】 レンガ調のクラシックな玄関♪玄関灯も街灯の雰囲気でお洒落ですね♪ 
【玄関】 玄関内部♪小さめですが玄関収納があります♪明かり取りの窓から日差しが差し込みます♪ -
【同型写真（リビング）】 リビングを別角度から♪ 
【同型写真（リビング）】 リビングのバルコニー側から見た感じです♪玄関に通じるドアが可愛いですね♪ 
【和室】 和室を別角度から♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン側から見た感じです♪ 
【キッチン】 キッチン横に高さが変えられる棚が付いています♪ 
【室内設備】 コンロは3口コンロですので、同時調理で効率アップ♪グリルも付いています♪ 
【同型写真（キッチン）】 浄水器付き水栓です♪ -
【収納】 洋室の収納です♪色々なものがしまえる広さ♪ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望♪瀬戸内海が見えます♪海の見える暮らしは憧れますね♪ 
【発電・温水設備】 お風呂の給湯スイッチ♪自動お湯張り機能付き♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気システムは、暖房乾燥涼風機能付き♪オールシーズン活躍します♪ 
【エントランス】 マンションエントランスです♪ 
【ロビー】 マンションのロビー♪ 
【エレベータ】 エレベーターです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
天然ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
2面採光
東南向
出窓
押入
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
海が見える
IT重説
☆価格50万円ダウン☆ボート場で上がる花火を間近で見ることが出来ます♪リフォーム済みの物件で室内大変綺麗な状態です♪
物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 山口県下関市長府松小田本町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『長府』 徒歩3分 (約240m) サンデン交通バス『長府駅前バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 内法 60.76㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 2022年12月 給湯器交換 2023年3月 キッチン・トイレ・洗面交換 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | 敷地:827.20㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長府小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 長成中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,030円/月 | 修繕積立金 | 9,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車場はマンション内空有（軽自動車のみ）：駐車料金は未確認 ○近隣施設 ・ローソン下関競艇場前店 徒歩2分 ・セブンイレブン下関競艇場前店 徒歩2分 ・スーパーセンタートライアル長府店 徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4625074 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：兼益 壮太郎
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ローン～リフォーム提案まで全般的にお手伝いさせて頂きます♪