【間取り】
おうちの中央にウォークスルーの共有収納を設置。家族みんなが使いやすい、動線と快適さを両立した住まいです。
【外観】
16mmの厚さのサイディングを使用しています。
雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
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【外観】 16mmの厚さのサイディングを使用しています。 雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。 
【外観写真】 【4/5写真更新！】 ついに上棟しました☆ これから少しづつ理想の平屋がかたちになっていきます。 
【外観写真】 【4/5写真更新！】 骨組みだった住まいが、これから家族の暮らしを包む平屋へと育っていきます。 
【ダイニングキッチン】 写真はイメージです。 ダイニングテーブルがキッチン前にあることで、食事の配膳が楽になります。 
【リビング】 写真はイメージです。 20帖のリビングは、家族みんなの憩いの場になります。 
【キッチン】 写真はイメージです。 食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。 
【トイレ】 写真はイメージです。 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 -
【浴室】 写真はイメージです。 ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪ 
【洗面台】 写真はイメージです。 三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！ 
【収納】 写真はイメージです。 ウォークスルークローゼットを中央に配置、廊下でゾーニング分けをしていることで、リビングから各居室が見えにくくなります。 
【洋室】 写真はイメージです。 各居室に収納があり、個人の荷物を整理することができます。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路から海が見えます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
閑静な住宅街
角地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応
【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）
【物件特徴】
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）
【周辺環境】
・山の田小学校まで徒歩17分 山の田中学校まで徒歩19分
・まるき武久店まで徒歩8分
・ローソン下関武久町一丁目店まで徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下関市武久町１丁目1068-2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『幡生』 徒歩13分 (約1000m) サンデン交通『幡生口』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 公87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HP03-4121791号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公240.22㎡(72.66坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.44m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 山の田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 山の田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | まるき武久店 徒歩8分 (約600m) 下関後田郵便局 徒歩29分 (約2300m) 伊藤内科医院 徒歩30分 (約2400m) マックスバリュ稗田店 徒歩34分 (約2700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4570006 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：秋永 郁生流
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