小森江小徒歩4分×天井高2.7mの開放感！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
電気コンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
LDK15畳以上
全居室6畳以上
3面採光
天井高2.7m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
24工法
セットバック要
セットバック済
緑豊かな住宅地
2階建
教育環境良好な「門司区北川町」に誕生する新築4LDK。
天井高2.7mのゆとり空間に、定期30年点検付きの安心品質。
駐車もラクラク！小森江駅も徒歩圏内の好立地です♪
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区北川町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『小森江』 徒歩12分 (約900m) 西鉄バス『ハローワーク門司』 徒歩3分 (約190m) |
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| 建物面積 | 公109.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ北00059号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | 4.96㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公191.78㎡(58.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：5.90㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 172% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小森江小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 門司中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・オール電化住宅♪ ※セットバック済です。（5.9㎡） |
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| 物件番号 | 4467155 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ 新下関店
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